不動産経営の問題点、当社が解決致します!

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資産を最大限活用し

子々孫々まで守り

子孫繁栄の為

最大限成長させる

が私たちのテーマです

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近年、少子化問題による賃貸人口の減少、駅周辺の分譲マンション建築ラッシュ、金融機関による住宅を購入する為のローンの低金利貸付、経済の低迷により法人(社宅)契約賃料規定の減額、相続対策等による賃貸住宅の類似物件の建築等々により、既存物件、ならびに相場相違物件、需要相違間取り物件等は入居率が低迷、さらに賃料交渉や建築資材等の高騰により改装費用増・・・貸主様にとっては、頭を悩ます材料が増えてばかりです。

むやみやたらに管理会社を変更したり、需要相違の改装を言われるがままに行ったりしても、入居率の低迷や総賃料収入の減少は食い止めれず、銀行や税金の返済等が滞り、売却を余儀なくされたと、最近よく耳にします。

そして、先祖代々から受け継いだ土地、建物を失った結果、不動産は儲からない・・・という方が多くいらっしゃいます。

はたしてそうなのでしょうか?

 

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   myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産管理を任されていますか?

      myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産管理を任されていないと現状のお客様情報がわかりません。

   myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産管理会社様の主なお仕事は、賃貸ですか?売買ですか?

      myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産売買を主とされている会社では賃貸は決まりにくいのは当たり前です。

     myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産管理会社様からは提案等はありますか?

      myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産周辺傾向、動向により部屋付けする気があれば提案があります。

   myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産現在の管理会社様はどのように知り、決めましたか?

      myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産大手や紹介、担当者に付いて行った等であれば、商圏外の可能性があります。

   マイホーム池田店 池田市 賃貸 売買 不動産上記内容で前の担当者の場合、お部屋は決まってますか?

      myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産決まっていなければ完全に商圏外です。商圏内に好意的な不動産会社も居ません。

   マイホーム池田店 池田市 賃貸 売買 不動産上記以外、例えば昔から頼まれている、昔ながらの不動産会社様とかでしょうか?

      myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産客付け業者に手数料を支払わないケースが多く、仲介会社は部屋付しません。

   マイホーム池田店 池田市 賃貸 売買 不動産共用部分はいつも清潔に清掃されておりますか?

      myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産共用部分が汚れていると、現入居者の退去が促進されてしまいます。

   マイホーム池田店 池田市 賃貸 売買 不動産最後に賃貸収入で儲けたい、子孫に残されたいですか?

      myhome池田店 池田市 賃貸 売買 不動産是非当「myhome」グループへお問い合わせください。

 

お客様一人一人にあった賃貸戦略と相続税対策、満室促進企画、土地活用等、最善の不動産管理プランをご提案ならびにご企画させていただき、最大限のご協力をさせていただきます。

TEL:0120-2120-52

 

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